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杨海田:租赁企业空置率达65% 关键是人才

发布时间:2016-09-23来源:租赁联盟快讯

9月21-22日,由新金融联盟、阿曼波&哈勒戴联合公司主办,天津港保税区、天津空港经济区管理为支持单位,民生金融租赁协办的2016全球租赁业竞争力论坛在天津召开,论坛主题为“驾驭经济逆周期”。中国租赁联盟召集人、经济学家杨海田在论坛上表示:“目前从全国看,开业后一年仍无业务可做的租赁企业很多,空置率达到了65%左右,有些地区甚至高达到85%以上,在这些地区的融资租赁企业真正做业务的没有几家,这是行业现实。”

杨海田进一步表示,除了部分企业注册后就是想卖壳外,大部分企业注册以后肯定想做业务,为什么不能做?一是没有钱,二是没有项目,三是没有人才,其实归根到底是没有能找到项目和资金的人,从而严重制约了这个行业的发展。

据中国租赁联盟和天津滨海融资租赁研究院数据显示,截至到8月底,全国融资租赁总部已经超过企业7000家,这里不包括SPV租赁,也不包括分公司、子公司和海外收购的公司,每天都大致有3-4家融资租赁公司产生。天津来看情况类似,截至到上月已经超过1100家,每天大约1-2家融资租赁公司产生。据中国租赁联盟测算,目前,包括业务主管人员以上人才硬缺口至少6000人。

杨海田称,到今年年底,中国融资租赁总量将超过5万亿人民币,中国即要将成为世界最大的融资租赁市场,人才仍是关键,必须迅速培养能到国际市场进行行业治理、政策研究、特别是能进行市场竞争的高端管理人才,但目前从整个行业来看,能进入国际租赁市场的人才少之又少。

附全文:

杨海田:各位朋友大家上午好!我们这个论坛主题涉及人才培养,我想结合自己的工作给大家介绍一点情况,供讨论这一主题参考。我们这个行业从2007年再度复兴,到现在已经十个年头,在这十年过程中,我们所面临的所有问题最后都会归结到人才问题。

首先,从行业目前发展状况来看,中国融资租赁联盟和天津滨海融资租赁研究院最近做了认真测算,这个行业的人才,包括业务主管人员以上人才硬缺口至少6000人。截至到8月底,全国融资租赁总部企业已经超过7000家,这里还不包括SPV租赁公司,也不包括分公司、子公司和海外收购的公司,每天都大致有3-4家融资租赁公司产生。天津来也是这样,截至到上月底已经超过1100家,每天大约1-2家融资租赁公司产生。

目前存在的问题是,这么多的融资租赁企业产生了,好多企业在经过一年左右的业务准备后,仍然一单业务都没有做。作为行业组织的负责人,我不大同意把这些企业叫做“僵尸企业”或“睡眠户”,我们起了个名字叫空置企业,目前全国租赁企业空置率已达到了65%左右,有些地区达到85%以上,在这些地区租赁企业真正做业务的没有几家,这是行业的现实。除了部分企业注册就是想买壳、我们称之为壳公司外,大部分企业注册以后肯定是想做业务,为什么不能做?一是没有钱,二是没有项目,三是没有人,其实归根到底是没有能找到项目和资金的人,从而严重制约了这个行业的发展。

从天津市来看,目前它的空置率也比较高,但没有超过35%,其中很重要的原因是,我们比较早地关注了行业教育的问题。从2011年就开始了,目前天津南开大学,天津商业大学等从事融资租赁专业学习的有400多人,已经毕业200多人。虽然这些学生仍供不应求,总比没有好。大家可以看到,天津市政府的领导、业务主管部门和天津市各家租赁公司的业务主管人员,他们对融资租赁的基本原理都能说出一二三来,正是这种气氛保证了天津融资租赁业总体发展水平,在业务总量上牢牢占据着“三分天下有其一”的份额。目前,全国60%的工程机械、70%的船舶、80%的大飞机、90%的公务机和100%的钻井平台,实际都在天津滨海新区完成的。这些业务的完成,不光是租赁公司的企业家们,也包括各级管理部门,行业组织的努力。融资租赁的发展取决于人才培养,这一点至关重要,从天津和全国来说都是一样的,我们必须把这一工作抓起来。

第二,从行业发展趋势来看,对人才的需求可以说更加迫切。现在几乎所有的省市区、大中城市都在按照国务院的文件制订自己的融资租赁发展促进办法、指导意见等。中国租赁联盟和天津租赁协会几乎每一天都要接待外地来访者,谈怎么起草这样的文件,怎么促进当地租赁业的发展或怎样组建租赁企业。其中都会涉及一个共同的问题,在未来几年当中,特别是在“十三五”期间,我国融资租赁会保持什么样的发展态势?我们经过反复地研究认为,在未来五年当中,正如这次论坛的主题所表述的那样,中国融资租赁业会“逆势发展”,“逆周期运行”,年平均增长速度不会低于30%。天津市也在制订从明年开始的三年行动规划,焦点也是三年以后,天津市发展规模达到什么程度,每年会保持什么样的增长水平?我坚持认为,30%是完全可行的,最后留有余地定为25%。但要完成这样的增长,恐怕第一位制约因素还是人才,这么高的增长速度,人才解决不了,即使速度上去的,质量也上不去,甚至还会出现这样或那样的问题。

第三,还有一个尤其值得关注的情况:我们反复测算,中国融资租赁业务总量,按融资租赁总额来算,到今年年底即将超过5万亿人民币,这样,中国就将超越美国成为世界第一租赁大国。去年我和Amembal先生就此讨论过两次,他也认为中国即将成为世界最大的融资租赁市场。如果是这样,人才更是关键的一步,这个行业必须迅速培养能到国际市场进行行业治理,进行政策研究,特别是进行市场竞争的高端人才。但从目前整个行业现状看,能进入国际市场进行竞争人才更是少之又少。

总之,希望人才培育问题能引起大家高度重视,中国租赁联盟、天津滨海融资租赁研究院、天津租赁行业协会愿与大家共同努力。谢谢!